San Isidro es un municipio joven, segregado hace pocas décadas, nacido de un poblado de colonización y con una trama urbana muy regular de calles anchas y vivienda baja. Para este trabajo esa regularidad es una ventaja: el acceso rodado es cómodo en prácticamente todo el casco.
El término es agrícola, con invernaderos y almacenes de manipulado, y hay bastante población trabajadora de origen extranjero en vivienda de alquiler.
Con un casco tan compacto y unos vecinos atentos, en las casas habitadas el problema se descubre pronto, y eso hace el trabajo más breve y económico.
¿Qué zonas de San Isidro cubrimos?
Las calles anchas y el trazado en cuadrícula permiten aparcar en la puerta de casi cualquier vivienda. La escalera interior sigue siendo estrecha en las casas de dos alturas.
Los almacenes de manipulado son otra escala: mucha superficie y mucha altura, de modo que hay que delimitar con precisión para que el tratamiento del aire sirva de algo. Se trabaja por sectores y con la nave parada, normalmente fuera del horario de campaña para no frenar la salida de producto.
Las cámaras frigoríficas, cuando entran en el encargo, se tratan aparte: el frío frena la descomposición pero concentra el olor en el aislamiento, y ahí el producto necesita más tiempo de contacto del habitual.
Casco urbano, La Estación, El Realengo, polígono agrícola, invernaderos del término
¿Qué enseres se retiran en la intervención?
Los pisos de alquiler suelen estar amueblados con aglomerado barato, que empapa y no tiene arreglo; el equipo lo saca desde el primer momento.
De los almacenes sale volumen ordinario con fracción biosanitaria menor, separada en origen y documentada igualmente.
¿Quién suele pedir una limpieza forense?
Nos avisan familias del pueblo, propietarios de vivienda de alquiler que la recuperan en mal estado, y empresas agrícolas con un almacén donde ha ocurrido algo.
En los alquileres el encargo suele venir con prisa, porque hay que volver a ofertar la vivienda cuanto antes. Se avisa igualmente de que el tratamiento del olor necesita sus horas: entregar una casa antes de tiempo obliga a volver, y eso sale más caro que esperar un día.
Cuando el propietario reside fuera de la comarca, la valoración se cierra con fotografías y la entrega se documenta con reportaje del antes y el después.
¿Cómo se hace la intervención forense?
El equipo aísla la estancia, retira lo empapado y aplica producto homologado sobre toda la superficie alcanzada. En los almacenes, por la altura de techo, la zona de trabajo se marca con especial cuidado.
Termina con el tratamiento del ambiente y una revisión con el espacio abierto; después se entregan fotografías y justificantes.
Primera visita
Comprobamos qué hay y qué acceso tiene, sin ningún tipo de compromiso.
Presupuesto
Precio cerrado por escrito, con el alcance detallado.
Ejecución
Hacemos la limpieza forense sin subcontratar nada y sin subcontratar nada.
Entrega
Repaso final contigo y fotos del trabajo terminado.
¿Qué mueve el precio de la intervención?
Con calles tan regulares, llegar no encarece nada; el importe lo deciden los muebles que haya que sacar y los días que hayan pasado.
En vivienda de alquiler amueblada el volumen suele ser mayor de lo previsto, y conviene contabilizarlo en la valoración para que la cifra no se mueva después.
Preguntas frecuentes en San Isidro
¿Sois el instituto de medicina legal?
No. Es una duda habitual en Orihuela, porque al buscar este servicio lo primero que sale es la clínica médico forense. Tanto el Instituto de Medicina Legal como esas clínicas son organismos públicos que investigan. Nosotros somos una empresa privada y llegamos después, cuando las autoridades ya han terminado y la vivienda se devuelve a la familia o al propietario.
¿Cuánto cuesta?
No hay una tarifa, porque cada caso es distinto, pero el importe se cierra por escrito antes de empezar. Depende de la superficie que ha quedado afectada, de lo que hay bajo ella, de los días transcurridos, de cuánto hay que sacar y de por dónde sale. En el centro histórico pesa sobre todo el acceso; en la costa, el tiempo que tardó en llegar el aviso. Valorarlo es gratis, y con unas fotos la cifra está el mismo día.
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